Ситуація, яка склалася навколо гаражного кооперативу «Синтез» у Кременчуці, змушує звернути увагу на проблему, характерну для всіх гаражних кооперативів міста. А саме – їх напівлегальне становище. Практично всі вони займають території більші, ніж виділялися при їх створенні, чимало з них не мають документів на землю, розрахункових рахунків та навіть правильно зареєстрованих статутів.

Автогаражний кооператив «Синтез» можна сміливо віднести до одного з кращих в місті. У нього є належно зареєстрований та такий, що відповідає вимогам закону, статут, а також Державний акт на земельну ділянку. Усі внески тут суворо обліковуються, кошти вносяться на банківський рахунок, акуратно сплачуються земельні податки.  Працівники кооперативу, включаючи сторожів, офіційно оформлені на роботі, за них сплачуються податки та ЕСВ. Кооператив також має договір на вивіз сміття, тож сплачує за ці послуги КАТП-1628.

Але є й проблема. Характерна для абсолютно всіх кооперативів міста – певна кількість незаконно встановлених гаражів.

У 2008-2009 роках колишній голова кооперативу М. дозволив кільком громадянам незаконно становити гаражі за межами кооперативу.  Даючи такий дозвіл, М. говорив кожному, що земля ще не законна, але він займається цим, тож незабаром все буде добре. Не приймаючи зазначених людей  до кооперативу, М. видав їм членські квитки. А згодом  навіть зібрав з кожного гроші – по дві тисячі гривень – нібито на «узаконення землі». Та з того нічого не вийшло – землю так і не узаконили.  Люди подали заяви в міліцію і Автозаводський суд визнав М. винним у шахрайстві та присудив йому відповідне покарання (позбавлення волі умовно).

Власники незаконних гаражів спробували самостійно оформити земельні ділянки, але так і не змогли цього зробити. Управління містобудування та архітектури виконкому порадило їм узаконити земельні ділянки, приєднавши їх до території кооперативу, адже вони прилягали до існуючих земель «Синтезу», користувалися його заїздом та інфраструктурою.

Минулого року новий голова кооперативу почав займатися узаконенням нелегально занятої гаражами території. Для цього у ліцензованому підприємстві було замовлено виготовлення землевпорядної документації.  Було погоджено охоронні та санітарні зони з відповідними енергокомпаніями та комунальними підприємствами.

А також виготовлено схему розташування гаражів на прилеглій території, яку планується узаконити та приєднати до території кооперативу. Відповідно до цієї схеми кілька гаражів (зауважимо – металевих) потрібно було переставити на кілька метрів убік. Про що голова кооперативу повідомив власникам цих гаражів. Нагадаємо, мова йде про незаконно встановлені гаражі на території, що належить місту й прилягає до кооперативу «Синтез».

І тут почався скандал. Власники гаражів стали в позу. Вони категорично відмовилися переставляти свої гаражі, але замість того, щоб обговорити проблему на засіданні правління кооперативу чи загальних зборах, побігли скаржитися до… Піддубної.

Піддубна ж, не розібравшись у ситуації, відразу ж повела людей на засідання земельної комісії міської ради, де почався звичний для таких випадків галас, а голову кооперативу почали звинувачувати ледь не в усіх земних гріхах.

Склалася парадоксальна ситуація.  Кілька людей, які самовільно захопили земельні ділянки, поскаржилися у міську раду на те, що їх гаражі хочуть нібито прибрати із самовільно захоплених земель! І поскаржилися на кого? На голову кооперативу, який насправді лише попросив їх переставити гаражі (не капітальні, а тимчасові металів) на кілька метрів. Причому робив він це не з власної забаганки, а відповідно до прийнятого правлінням плану майбутнього розташування гаражів.

Звичайно, голова кооперативу дещо перевищив свої повноваження, адже не мав формально права давати розпорядження на території, що не належить кооперативу.

Але подивимося на ситуацію з іншого боку. На сьогодні гаражний кооператив «Синтез» є єдиним (без перебільшення) у Кременчуці, де керівництво намагається узаконити фактично займані території, платити за них податки до бюджету та забезпечити членам кооперативу спокійне та законне зберігання транспорту.

Дивує, що члени земельної комісії практично не слухали пояснень голови кооперативу, натомість піддалися емоціям та красувалися перед камерами, намагаючись виступити в ролі «захисників скривджених».

Земельна комісія проводила виїзне засідання у  самому кооперативі «Синтез», побачивши там чимало характерних для кожного кооперативу порушень. Почали погрожувати штрафами, перевірками тощо.

Гаразд, хай будуть штрафи – кажуть в кооперативі «Синтез». Але тоді давайте будемо справедливими і призначимо такі виїзні засідання та перевірки по інших кооперативах.

Не треба далеко ходити – сусідній кооператив «Молодіжний» взагалі не має документації  на землю, податки платить невідомо як.  Сторожі офіційно не оформленні, зарплату отримують в конвертах, членські внески належним чином не обліковуються.

А голові «Молодіжного» все сходить з рук, бо він є колишнім правоохоронцем та прикривається старими зв’язками.  Про це вже роками говорять в цьому кооперативі, але все ніяк не вистачає в людей сміливості поскаржитися в податкову чи управління охорони праці. Може, ця публікація допоможе?

Але повернемося до головної теми статті. Ситуація навколо «Синтезу» показала, що в місті належить, нарешті, навести лад з гаражними кооперативами.  Зробити це просто – зобов’язати кожен виготовити картографічні матеріали, в яких буде відображено фактично займану територію, видати на них дозвільні документи (право оренди, наприклад) і закрити тему раз і назавжди. Тобто, оголосити своєрідну амністію.

Міська рада намагалася це зробити у 2013 році, прийнявши Положення про порядок зберігання автотранспорту в Кременчуці. Але час показав, що далеко не всі пункти цього Положення працюють належним чином.  Адже нині лише у «Синтезі» проявили ініціативу та вирішили піти шляхом офіційного узаконення займаної території.  Та замість того, щоб отримати підтримку з боку міської ради, ще й отримали по шапці. Чи буде після цього у когось бажання навести лад в своїх кооперативах?