У разі погіршення речі не з вини орендаря останній відповідальності за це не несе
0:00, 20 Січня 2015
Які наслідки погіршення речі, яка є предметом договору оренди?
Згідно з ст. 779 ЦКУ:
1. Наймач зобов`язаний усунути погіршення речі, які сталися з його вини.
2. У разі неможливості відновлення речі наймодавець має право вимагати відшкодування завданих йому збитків.
3. Наймач не відповідає за погіршення речі, якщо це сталося внаслідок нормального її зношення або упущень наймодавця.
У разі погіршення речі не з вини орендаря останній відповідальності за це не несе. Більше того, згідно з ч. 4 ст. 762 ЦКУ, він може вимагати зменшення плати, якщо можливість користування майном внаслідок такого погіршення істотно поменшала. Якщо ж річ була передана йому з гарантією якості, то орендар має право покласти відповідальність за погіршення речі на орендодавця, оскільки останній не забезпечив збереження якості речі, що передана орендарю. У такому разі в орендаря з`являється право висунути додаткові вимоги до орендодавця (ч. 2 ст. 768 ЦКУ).
