Коли відсутня пільга зі сплати податку на нерухомість?

Якщо фізична особа-власник об’єкта житлової нерухомості (частини об’єкта житлової нерухомості) здає в оренду його частину (одну із кімнат квартири, будинку тощо), то пільга із сплати податку, у вигляді зменшення бази оподаткування, на такий об’єкт не надається.

Нагадаємо, що відповідно до п.п. 265.2.1 п. 265.2 ст.265 Податкового кодексу України об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової нерухомості, в тому числі його частка.

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його часток. Абзацами 1-5 п.п. 265.4.1 п. 265.4 ст. 265 Податкового кодексу передбачено пільги зі сплати податку.

Проте пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Миндоходов в Тернопольской области