Несвоєчасна оплата протягом трьох місяців – вагома підстава для розірвання договору оренди
0:00, 2 Січня 2015
Які підстави розірвання договору оренди?
За загальним правилом, встановленим у ст. 525 ЦКУ, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Стосовно оренди встановлено підставу, яка дозволяє орендодавцеві достроково відмовитися від договору оренди. Такою підставою є несвоєчасне внесення плати за користування річчю протягом трьох місяців підряд (ст. 782 ЦКУ). При цьому договір оренди вважається розірваним з моменту одержання орендарем повідомлення про відмову від договору.
Підстави розірвання договору на вимогу сторін визначені, зокрема, у ст. 783, 784 ЦКУ.
