Як узаконити збудоване без дозволу?

839
нет комментариев
wpid-domik.jpg

Якщо ви побудували дачний будиночок або сарай і не оформили на нього відповідні документи, то у вас є ще час це зробити до кінця 2012 року без штрафних санкцій.

Інакше уже через рік за самовільне будівництво з вас можуть стягнути доволі-таки значний штраф – від 1700 до 8500 гривень.

Про те, як узаконити самочинно зведений індивідуальний житловий будинок, садовий або дачний будиночок, господарські будівлі і прибудови до них і навіщо це потрібно нам розповіли у Кременчуцькому регіональному відділенні Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

По-перше, власник приватної оселі чи дачного будинку, які зведено до 2010 року без дозволу на виконання будівельних робіт, не зможе його законно експлуатувати. На таку споруду не можуть бути подані вода, електроенергія, газопостачання тощо. Інспекція ДАБК відповідно до своїх повноважень може здійснювати перевірку та вимагати відключення таких будівель від мереж життєзабезпечення. Крім того, якщо будівля не здана в експлуатацію, на неї не можна оформити право власності, а відповідно і продати її, подарувати, або здати в заставу.

До самочинного будівництва відносять не лише збудовані без дозволів сараї, дачні будинки, а й реконструкцію приватних будинків, прибудови до них у вигляді літніх кухонь, майстерень тощо.
"Найчастіше власники приватних осель починають згадувати про те, що потрібно узаконити всі споруди на їхніх земельних ділянках тільки тоді, коли намагаються їх продати. Адже саме під час цієї процедури і виявляється, що на той же дачний будинок немає відповідної документації, яка підтверджує право власності.

Також додам, якщо власник приватного будинку виконав без відповідних дозволів роботи з його реконструкції, то він автоматично втрачає право власності на будинок. І лише після того, як власник заново оформить документи на будинок з відповідними змінами, він отримає новий документ на право власності", – пояснює начальник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м.Кременчук Олена Лазоріва.

Також Олена Лазоріва додала, що за самочинно збудовані споруди на власника приватної оселі чи дачної ділянки накладаються штрафи. Сьогодні вони досить малі – до 170 гривень. Проте депутати Верховної Ради України вже у першому читанні розглянули питання про значне збільшення штрафів за самочинне будівництво. І з 2013 року вони можуть сягнути 1700-8500 гривень.

Уникнути штрафів і заодно отримати документи на право власності можна протягом 2012 року. Адже депутати дали шанс власникам приватних осель і дачних будинків оформити документацію на їх споруди без штрафних санкцій за самовільне будівництво. Для цього потрібно звернутися до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, що працює при міськвиконкомі. Їх послуги з прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва надаються безоплатно. Платити доведеться лише організації, яка виконуватиме технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта.

Адже для узаконення самочинного будівництва потрібно мати документ з висновком про відповідність споруди вимогам надійності і безпечної експлуатації. Перелік організацій, які виконують технічне обстеження будівельних конструкцій можуть надати у Інспекції ДАБК. Вартість їхніх послуг договірна, все залежить від виду збудованого об’єкта, його величини і складності.

Тож щоб узаконити самовільно збудовану споруду, потрібно надати до Інспекції ДАБК такі документи:
– два примірники заповненої декларації;
– звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта з висновком про відповідність споруди вимогам надійності і безпечної експлуатації;
– засвідчені в установленому порядку копії: документа, який посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт; технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації.

Прийняття в експлуатацію об’єкта здійснюватиметься Інспекцією ДАБК протягом 30 днів з дня подання заяви за наявності зазначених документів.

Лілія Самойленко,
“Програма плюс”

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите здесь что бы сообщить нам.

Leave a Reply

Ваша пошт@ не публікуватиметься. Обов’язкові поля позначені *

You may also like

Гороскоп на завтра: Близнюки – можливі приємні новини, Водолій – буде несподівано багато справ

Доброго вечора, шановні читачі! На календарі завтра –