В Україні посилили відповідальність за незаконне перепланування квартир

1051
нет комментариев
wpid-20150101194712638.jpg

Тепер за перепланування, через яке постраждало життя чи здоров`я оточуючих, або ж це ускладнює користування будинком (наприклад, через об`єднання квартир зменшується сходова клітка) загрожує штраф від 1700 до 4250 гривень, а то й три роки в`язниці. За повтор — від 3 до 8 років. Якщо ж є жертви, або завдано матеріальної шкоди в особливо великих розмірах (більше 17 000 гривень) — в`язниця від 5 до 12 років.Виконавши самовільно роботи з перепланування своєї квартири ви не можете продати квартиру, заповідати її, внести в банк як заставне майно для одержання кредиту — потрібна довідка-характеристика бюро технічної інвентаризації (БТІ), а її не видадуть, якщо у квартирі є переробки — до тих пір, поки не будуть виконані вимоги Житлового кодексу, повернувши все в початковий стан. Єдиний законний шлях легалізувати перепланування — ввести його в експлуатацію через суд, Для цього необхідно мати на руках відмову про введення ваших змін в експлуатацію від міськвиконкому і оскаржити його в суді. У ході розглядів доведеться пройти експертизу, довівши, що перепланування не несе загрози життю оточуючих і не порушує будівельні норми. Однак є елементи квартири, які чіпати не варто, оскільки таке перепланування не узаконять. Вимоги до перепланування викладено в Державних будівельних нормах В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт». Що робити заборонено: 1. Збільшувати площу санвузлів і ванних кімнат за рахунок житлових приміщень, переносити їх в інші приміщення2. Будь-яке вторгнення в несучі конструкції (навіть якщо мова йде про нішу для мікрохвильовки)3. Заборонено!- утеплення і скління існуючих балконів і лоджій;- улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління;- улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів;- зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей.4. Переносити на лоджії та балкони батареї центрального опалення5. Об`єднувати квартири по вертикалі з повним або навіть частковим демонтажем міжповерхових перекриттів6. У процесі ремонту видаляти звукоізолюючі підставки підлог7. Демонтувати вентиляційні канали та короба8. Рити льох, створювати прибудови до квартир, розташованих на перших поверхах багатоповерхівок9. Встановлювати кондиціонери і супутникові антени на фасадах будинків, які виходять на вулицюЩо можна зробити зі своєю квартирою:— збільшувати площі житлових кімнат, туалетів, ванних кімнат і суміщених санвузлів за рахунок передпокоїв, внутрішньоквартирних коридорів, вбудованих комор і шаф;- улаштовувати суміщені санвузли в окремих квартирах незалежно від кількості житлових кімнат (за бажанням замовників);- об`єднувати приміщення кухні і житлової кімнати в єдину кухню-їдальню.- прорубувати отвори в стінах (якщо вони не є несучими) між різними приміщеннями, зносити печі і каміни- зносити антресолі, вбудовані шафи і комори для збільшення житлової площі

За коментарем заступника начальника інспекції ДАБК
у Полтавській області Олени Лазорівої

«Кременчуг Today»

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите здесь что бы сообщить нам.

Оставте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Так же по теме